物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

其它商圈

开盘时间

2016-09

交房时间

2017年9月底

基本租期

1年

开发商

杭州孚元泰置业有限公司

物业管理费

4.1+1.2元/平米/月

占地面积

约21768平米

总建筑面积

约105852平米

装修标准

公共部分精装修

地铁：4号线

公交：37路、860、403、204（夜班车）、149、B支1、B2、349、142、226、1202

学校：金家渡幼儿园(536米)、侨联华侨子弟国际学校(536米)、绿城育华亲亲学校(536米)、西城幼儿园(633米)、杭州市长阳小学(636米)、德胜小学教育集团都市水乡校区(636米)

商场：Wayes便利店(60米)、罗森(亲亲家园店)(121米)、世纪联华超市(亲亲家园店)(225米)、亲亲便利店(263米)、爱尚便利店(333米)、每天惠杭州华联超市(359米)

银行：中国建设银行24小时自助银行(金家渡路)(119米)、招商银行ATM(199米)、招商银行ATM(199米)、中国工商银行(杭州亲亲家园支行)(297米)

饮食：甜品工坊(62米)、可莎蜜兒(亲亲家园店)(82米)、九月生活(亲园店)(85米)、80后面馆(92米)、丹比艺术蛋糕(三墩二店)(103米)、帕兰蒂咖啡馆(293米)、MMWBar(363米)

娱乐：永旺梦乐城、时代联合影城(西田城店)(828米)、比高电影城(三墩店)(1023米)、6D电影院(1044米)、生态休闲公园(1276米)、自在公园(1378米)

自驾：云玺中心紧邻紫金港北路，与西湖、西溪、浙大一线相连，开车到浙大5分钟、西溪10分钟、西湖景区仅15分钟。同时，作为紫金港北路南面延伸段的紫之隧道也将于今年7月底正式通车，届时将成为杭州城西最重要的主干道之一，更从北向南一路联接杭州云谷、紫金众创小镇、西溪谷、云栖小镇等四大创新小镇，去往之江也变得更为方便，仅需25分钟左右。

　　【紫金商务门户，圈定财富身份的安全版图】

　　云玺中心地处杭州西湖区紫金板块核心区域，雄踞紫金港路龙头之上，聚合浙大紫金众创小镇、阿里云谷、西湖科技园、未来科技城、北部软件园、城西商务区六大的强劲科技产业带核心资本，浓郁商务氛围无与匹敌，版板价值突显，夺势紫金商务办公门户，傲视杭城。

　　【零距离4号线地铁口物业价值培增】

　　举凡像纽约、巴黎、伦敦、香港这样的千万级城市，地铁都作为骨架撑起整个城市的财富版图。地铁沿线物业，都成为炙手可热的投资品，物业价值倍增。云玺中心零距离地铁4号线紫金港站，并一站换乘地铁2号线金渡北路站；涵盖12路公交的紫金港总公交站与云玺中心一路之隔。双地铁物业、立体交通成就城西乃至杭州的繁华商务中心，大幅提升企业形象的同时，也催化企业资产的急剧飙升。

　　【内外兼修成就商务办公生活殿堂】

　　银泰城、印象城、五里塘休闲综合体、三墩新天地等高端商业林立项目周边，金地广场、永旺广场更是紧邻于此，其他金融、教育、医疗、农贸生活等配套也相当完善。同时，项目自身配备8000余㎡商业配套，引入咖啡吧、休闲书吧、视频会议室、员工食堂等多项便捷商务配套。内外兼修商业资源，全方位满足入驻企业及精英一站办公所需。

　　【“四合院”式写字楼理想办公栖息地】

　　云玺中心，巧用中国四合院的建筑布局，将4幢生态写字楼围合成一个开放式、共享式的、社交式的中庭花园，并打造全户外星光漫游步道及星河绿化景观带，彰显企业尊崇形象，为现代都市白领搭建工作之外的生态会客厅。

　　【420㎡一层一企，360°无柱环景】

　　云玺中心前瞻性设计理念，每层420㎡灵动空间，打造360°无柱全景视野，一层一企，近23m大面宽，保证办公空间四面通透，实现真正意义上的自由分割，大大提升企业办公舒适度和实用性。

　　【3.5m舒适层高，两梯一户奢配】

　　云玺中心3.5米层高，空间灵活掌控；两梯一户奢配，搭载2m/s通力高速电梯，为商务提速；557席车位，1：N车位配比，消解停车之忧；石材干挂外墙结合玻璃幕墙，匹配企业荣耀。

　　【智慧办公体系，全球一流物业担纲顾问】

　　云玺中心智能化硬件方面，采用智能电梯控制系统、智能闭路监控系统、数字保安巡更系统、智能信息发布系统、智能停车管理系统、智能楼宇自控系统、智能消防报警系统等7大智慧办公集成系统，让办公更高效。

　　优秀的物管是房产增值的保证，云玺中心特邀全球五大物业管理公司之一的高力国际担纲前期物业顾问，只为业主提供最具国际化人文关怀的服务。

　　【“以人为本，生态办公”理念，获国际权威认证】

　　云玺中心始终围绕人的需求而设计，深入思考空间布局、建筑形态、景观生态与人的相处，为杭州打造一个独树一帜的人本办公写字楼。云玺中心荣获美国绿色建筑委员会颁发的LEED-CS铂金级预认证，该项预认证属于绿色建筑预认证领域最高级别，全世界范围内仅有5%的LEED认证项目能够获得此殊荣。如迪拜塔、上海中心、杭州来福士等高端建筑。

　　【今年买明年用快速兑现投资价值】

　　云玺中心即将成为准现房写字楼，预计2017年9月30日交付。今年买明天即可投入使用，降低风险，同时早日兑现投资价值。