物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

其它商圈

交房时间

2016年底

基本租期

1年

占地面积

10770平米

总建筑面积

30234平米

车位数量

188

装修标准

公共部分精装修

公交：创智路口、创智路口、盐仓创智路口、盐仓创智路口、一号直河、一号直河、省农科院

商场：世纪华联(盈都店)(310米)、易捷便利店(312米)、易捷便利店(启潮路)(323米)、世纪华联启潮店(781米)、宝大祥青少年儿童购物中心杭州奥莱店(898米)

银行：中国工商银行ATM(894米)

饮食：吉祥馄饨(753米)、近江土菜馆(764米)、老董面馆(796米)、沙县小吃(901米)、避风塘(奥特莱斯店)(908米)、味千拉面(杭州下沙启潮路奥特莱斯店)(927米)

　　之江新城核心•地铁6号线•新锐商业街区

　　学院经济圈、文创/云计算产业经济带，首席价值型轻资产

　　之江富城总建筑面积约30234㎡，由3幢多层及商业裙房构筑而成。沿象山路和镇南路1层沿街商业，层高4.9m，适宜休闲餐饮、中式简餐、银行/通讯网点、甜品、面包烘焙、鲜奶吧、鲜花水果、医药专卖、文具、画材/乐器行等特色业态。2-3层4.75m层高，适宜主题性特色餐饮、咖啡茶楼、足浴、休闲、健身、美容SPA、教育培训等业态。4-6层4.2m层高创意空间是美术、音乐培训、创意办公、生活小憩的绝佳之选，亦可经营主题酒店。

　　之江新城——板块利好不断，未来价值爆棚

　　近年来之江板块发展利好有目共睹，中国美院象山校区、浙江音乐学院、浙江文化城等先后落址；之江医院、杭州国际金融会展中心、象山国际、昊元之江时代中心、金街美地等满足生活配套所需；求是小学分校、学军小学分校、文三街小学分校等一系列的名校入驻；地铁6号线横穿之江板块，已开通的之江大桥、彩虹快速路直接拉近之江和滨江、杭州城区的距离；将于2015年底竣工的紫之隧道可以便捷地从之江穿到城西。

　　中国美院/音乐学院两大TOP级艺术殿堂共铸转塘TOP级财富商机

　　以中国美院为主导的学院经济，2011年已为转塘创造了超10亿元财政收入，由此衍生出的“画室经济、画材生意、租房经济”风起云涌。浙江音乐学院2015年9月即将投入使用，必将衍生同样无比强大的“音乐经济”，艺考培训、乐器买卖、房屋租赁也必将异常火爆，两大TOP级艺术殿堂共铸转塘TOP级财富商机，商机“金”天动地，财富空前绝后！

　　之江富城——医院边、学校旁、地铁口，商业价值深不可测

　　之江富城，位于象山路与镇南路交叉口，是之江新城的核心区位，是之江新城未来政治、文化、商业核心。南与西湖区第二人民医院（目前已动工）、凤凰大厦、凤凰创意产业园隔镇南路相望，西与文三街小学之江校区（规划中）、定山幼儿园（目前已动工）隔街并立，北靠规划中的之江区域行政中心，与中国美术学院、浙江音乐学院咫尺之遥，东面接驳象山路，与地铁6号线凤凰公园站（2018年底开通试运营）仅距百余米。

　　之江富城——大型住宅区扎堆，消费力强大，上万户的生活就指着您的商铺

　　之江新城生态环境优美，高档别墅聚集地，是杭城最早的富人及精英人群居住区域。区域已有常住人口30余万，随着之江新城的进一步开发，人居产业更渐繁荣。之江富城周边聚集了多个大型高端居住区，如云溪香山、赞成岭上、天阳云筑、佳兆业玖珑山、融科瑷骊山、中天之江诚品、中海篁外等，未来居住氛围浓厚。项目3kM范围内10万固定的高收入高消费人群，能给之江富城商业提供很有利的消费支撑，能够形成很好的商业氛围，将来潜力不可估量。